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政策调控加淡季降临 2月各线城市楼市成交量全线下跌 - 海内动态

2018-03-08 11:27

2月各线城市楼市成交量全线下跌

受春节法定节假日影响,2月楼市成交整体低位运行,各线城市成交量同环比不同水平降低,一线城市降幅最为明显。中国指数研究院26日宣布的数据显示,2月,受监测的21个重要城市楼市成交量整体环比下降38.2%,同比降落28.6%。

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材料图:一处商品房在建中。 中新社记者 吕明 摄

其中,一线城市环比下滑54.7%,同比下降51.3%;二线城市环比下降37.0%,同比下降24.5%;三线城市环比下降23.3%,同比下降31.3%。详细来看,2月一线城市中,深圳、上海环比降幅均超过60%,北京小幅下降;同比来看,广州、上海降幅相近且均超过50%,深圳小幅下降。二三线受监测的城市当中,仙人掌论坛仙人掌高手坛开奖结果,近九成城市成交量下行,二线城市降幅更为显明,其中武汉同比降幅最大,超过六成。

我爱我家团体副总裁胡景晖分析表现,2017年以来,各线城市因城施策,采用各种调控手腕保护楼市的健康和稳定,绝大局部城市房地产市场此前“量价齐涨”势头得到有效克制,全国整体房价由升转降,2018年1月则延续了稳中有降的大趋势。

“春节期间,楼市自身也进入淡季,市场需要不旺。政策调控加淡季降临,尤其是年前不少焦急出卖房产回款的业主更踊跃自动地下降售价,使得房价继承浮现整体下行趋势。”胡景晖表示,各线城市之间、各城市之间的涨跌差异依然存在。一二线重点城市的前期涨幅最大,之后的调控力度最大,所以目前的价钱下调最为显著,北京二手房价已经连续下降多月。三四线城市的整体方向则是去库存,所以房价还在上涨,但跟着去化的逐渐实现以及调控从一二线向三四线的延长,其涨势正在逐步放缓。

中国指数研讨院相干负责人剖析以为,2018年房地产工作重点还是抓好分类调控,增进房地产市场安稳健康发展。将来楼市政策仍会连续“屋子是用来住的,不是用来炒的”这一明白的主线,保持调控目的不摇动、力度不放松,坚持房地产市场调控政策的持续性跟稳固性,持续严厉履行各项调控办法,防备化解房地产市场危险。

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